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Copropriété : ce qu'il faut savoir avant d’entreprendre des travaux
Terrasse, pergola, espace vert… En copropriété, de nombreux aménagements nécessitent un vote en assemblée générale, même sur les parties à usage privatif. Rappel des règles, des majorités requises et des recours possibles.
Bail civil à Paris : pourquoi cette formule explose dans les annonces immobilières
Résidence secondaire, logement de fonction, séjour professionnel… Le bail civil, longtemps marginal, s'impose dans le paysage locatif parisien. Derrière cette montée en puissance, trois forces convergent : la pression économique sur les propriétaires, la demande des entreprises et les limites du modèle hôtelier.
Dispositif Jeanbrun : attention au piège de l'amortissement réintégrable
Le dispositif Jeanbrun séduit par ses avantages fiscaux en location vide. Mais la réintégration de l'amortissement au moment de la revente pourrait transformer une opération rentable en mauvaise surprise. Décryptage.
DPE : un mauvais classement peut vous coûter jusqu'à 34 000 euros en dix ans
Gel des loyers, décote à la revente, interdiction de location : posséder un logement classé F ou G n'est plus seulement un handicap énergétique, c'est une perte financière mesurable. Alors que la réforme du DPE 2026 offre un sursis à certains propriétaires, l'inaction reste le scénario le plus coûteux. Voici les chiffres à connaître.
Publication au Defrénois
La Base : Defrénois – 26 février 2026 – n°8. L’Étude du 25 – Notaires est heureuse de mettre en lumière la contribution de Maître Véronique Dejean de la Bâtie, notaire associée au sein de l’Étude, publiée dans le numéro 8 du Defrénois du 26 février 2026.
Immobilier locatif 2026 : le dispositif Jeanbrun peut-il détrôner le LMNP ?
La loi de finances 2026 ouvre une brèche dans la fiscalité immobilière : pour la première fois, un mécanisme d’amortissement s’applique à la location nue. Baptisé « dispositif Jeanbrun », ce nouvel outil entend relancer l’investissement dans un marché grippé par la hausse des taux et la crise du logement. Faut-il pour autant abandonner le statut LMNP (loueur en meublé non professionnel), référence historique en matière d’optimisation fiscale ?
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