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Marché immobilier ancien : une reprise solide malgré les incertitudes
Environ 940 000 ventes de logements anciens ont été réalisées en 2025, contre 845 000 en 2024 selon l'INSEE, soit une progression de plus de 11 %. La stabilisation des taux de crédit autour de 3,2 % a agi comme un déclencheur de décisions, restaurant la solvabilité de nombreux ménages.
Pourquoi les français plebiscitent l'immobilier atypique
L'étude OpinionWay pour Espaces Atypiques révèle que 58 % des Français définissent un bien atypique par son architecture originale. Mais au-delà des critères objectifs, 74 % des acheteurs de ce segment privilégient le coup de cœur sur la rationalité.
Sous-location touristique : un risque patrimonial qui change de dimension
L’arrêt rendu par la Cour de cassation le 7 janvier 2026 marque un tournant pour les investisseurs immobiliers : en reconnaissant qu’Airbnb peut voir sa responsabilité civile engagée en cas de sous-location illégale, la haute juridiction redessine la cartographie des risques patrimoniaux liés au meublé touristique.
Immobilier : le retour en grâce stratégique du trois-pièces
Dans un marché immobilier encore contraint, l’achat se fait plus méthodique. Les ménages privilégient désormais des logements capables de répondre à plusieurs usages sans faire exploser le budget. Le trois-pièces s’impose comme le format pivot de cette nouvelle discipline patrimoniale.
Pouvoir d’achat immobilier : la stabilisation ne fait pas le printemps
Après trois années de recul, le pouvoir d’achat immobilier des ménages cesse enfin de se dégrader. Mais l’amélioration reste marginale. En 2025, acheter redevient possible, sans pour autant effacer les pertes accumulées depuis la fin des taux bas.
Immobilier ancien : la reprise est là, mais sous surveillance
Après trois années de contraction sévère, le marché de l’ancien montre enfin des signes de reprise. Les ventes repartent, les prix se stabilisent. Mais cette embellie reste conditionnelle et fragile, encore loin d’un véritable changement de régime.
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